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未來5年,買房仍是最可靠的投資!

發表時間:2019-12-09 13:33

隨著貿易全球化的影響,世界經濟已然成為一盤棋,這就不可避免地導致資源的價格在世界范圍內趨于一致。


目前世界經濟劇烈變動,資源價格在全球范圍內猛漲,從某種意義上來看,房子算漲得最少的,不管是原油還是汽油,都漲勢洶洶,連日常座駕都重新回到了7元時代。在這種大背景下,房價有很強的上漲動力就十分正常了。


然而,不少人卻對房價抱有幻想,期盼下跌,甚至還錯誤地認為10年之后房子賤如蔥。怎么可能!


任何有點經濟常識的人都知道,真正的窮人連吃飯都成問題,他們根本就沒有想過要買房子,哪怕房價跌去70%,他們也不會去買。


真正買的起房的人,永遠都是中等或者更高的收入人群。比如白領和小資,他們削尖腦袋往大城市擠,樂于超前消費,懂得利用杠桿。


再加上現在的房地產政策,其實還是有不少缺陷,過度的行政干預,不僅沒有控制房價,反倒刺激了房價上漲。


展望后市,未來5年,買房仍是最可靠的投資:



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通貨膨脹讓財富急劇縮水


2018年,名義GDP增長率減去實際GDP增長率大約等于3%,也就是說通貨膨脹率是3%。2017年的100萬,放到2018年末,實際上只值97萬,足足縮水近3萬。還真應了那句話,啥啥都在漲,唯獨工資不漲。


如果你的錢還選擇存放在銀行,拿著那可憐兮兮的利息,不管是活期0.35%或者定期1.5%,那么你就是天底下最大的傻瓜。因為通貨膨脹正在讓你的財富急劇縮水,可你不僅渾然不覺,甚至還在為即將拿到的微薄利息竊喜。


房子資金量大但是門檻低


有句話,常講常新,叫做今天你不理財,明天財不理你。可是這財到底要怎么理,可是個大問題。雖說眼下投資品種不少,股票、債券、基金、期貨、外匯、保險、P2P、數字貨幣大行其道,真正能夠從中賺錢的卻聊聊無幾,絕大多數人都是在這投機的游戲中,虧得鼻青臉腫。


這時,房子的價值恰好得到凸顯。雖說房子的總價高,動輒數百萬、上千萬,甚至上億,可是卻不需要那么多的技術,投資門檻相對來說較低,而且也比較穩健,不是那么容易爆雷。除非碰到2008年這樣的波及世界的大危機,房子的價格始終穩健上行。



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買房才是保值增值好工具


幾千年前,巴比倫的首富就曾經總結道:“致富妙方之五,擁有一套屬于你自己的房子”,擁有一套屬于你自己的房子,能夠讓你的財富不斷增值。


一方面,房子是不動產,具有居住和投資的雙重屬性。在提供給你心理安全感、滿足自己住宿的同時,還在默默給你的財富增值。據我所知,目前的房子,從來沒有人去給它們折舊過。反倒是,越老的房子越吃香,因為樓層矮、地段好、地皮價值高。


另一方面,房子的增值功能有目共睹。只要經濟在發展,居民的收入水平在提升,房價就始終水漲船高。從古至今,因為賭博、吸毒等不良習慣傾家蕩產的不少,但是從來沒有一個人因為買房投資而破產。


自古以來,買房從來就沒有容易過。遠在唐朝,古人就有“長安居大不易”“安得廣廈千萬間”的感嘆;幾百年前的清朝權傾一時的曾國藩初出茅廬做京官的時候,也是租房住遍了北京四九城;時至今日,高房價仍然是個老大難的問題。所以,別再抱怨,買得起就買,買不起就老老實實搬磚,說不定還有戲!


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