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目前房價走勢如何?什么時候買房子更好

發表時間:2019-06-16 15:43

房子是我們家的寄托,在大多數家庭的觀念中,沒有房子的話就不算是真正意義上有了一個家,每天上班很幸苦,下班之后回到家才能放松下來,家的重要性不可忽視,但是以現在的房價來看,特別是一線城市,想要買房子可不是那么簡單的,都說買房要趁早,你知道目前的房價走勢如何嗎?什么時候買房子更好呢?


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目前的房價走勢如何?


2019年上半年已經過去一大半了,目前的房價相對于去年而言要低一些,但房價一直下跌不太可能。目前房價下跌主要是考慮到,2017年賣出去的土地,在2019年剛好經過一段時間的建設周期,今年上市的樓盤比較多,在眾多樓盤的競爭之下,價格的上漲速度會放緩,但是考慮到建設樓盤的成本問題,讓開發商吐出利潤不可能,房價肯定是不會大跌的。


房地產市場的發展受到政策的影響比較大,在此種環境之下,2019年房價走勢應該會有所上漲,但是增速或許會放緩。其實對于剛需家庭來說,買房子主要是用來自己居住的,房價的上漲和下跌都不會太影響剛需家庭買房子,主要還是要考慮自己的實際情況。


什么時候買房子更好?


1、年底買房


年底也就是春節的時候是大家一年之中節假日比較多的時候,這個時期是購房者和房地產開發商都不會放過的購房時機和銷售時機。一般在年底的時候,開發商除了在開盤之前為了吸引客戶而推出的各種優惠之外,還會推出清盤的活動,如清尾盤時的優惠、假日優惠等,有時候以一口價的形式出現,還是挺實惠的,所以這個時候買房子是比較好的時機。


2、信貸政策寬松時


目前大多數的家庭都是通過貸款購買的房子,所以判斷購房時機需要參考目前的信貸政策。通常情況下,銀行放貸寬松的情況下,說明市場看好,房價一般呈上漲趨勢,這個時候下手買房是比較好的時機,申請銀行貸款也比較容易;而銀行放貸緊張得時候,說明市場風險加大,房價一般呈下跌趨勢,小編是不建議這個時候下手買房子的。


3、中介推銷增多時


中介公司對房地產市場是比較敏感的,中介公司可以直接反應出房地產市場的好壞,所以購房者可以多觀察一下中介公司的動態。如果房產中介向你推銷房子的陌生電話多,證明市場行情不好,市場上買房的客戶少,中介公司只能積極尋找客戶,但對于購房者而言,跟房東討價還價的機會就多了,這個時候就是購房者買房的好時機。


以上就是關于目前房價走勢如何以及什么時候買房子好的介紹了,對于購房者而言,一旦有計劃要買房子,平時就應該多關注一下當地的時事新聞,這對于選房子也是很有幫助的,從當地的時事新聞中購房者可以看出當地的發展情況,想要買到低價好房,就必須學會趁火打劫。


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